GES Yatırımı Öncesi Fizibilite: Raporda Neler Olmalı?

Güneş enerjisi yatırımı 25-30 yıllık bir karardır. Fizibilite raporu bu kararı varsayımlarla değil, sahaya ve tüketime dayalı hesaplarla vermeyi sağlar. Bu rehberde iyi bir fizibilite raporunda neler olması gerektiğini sıralıyoruz.

1. Üretim tahmini ve dayanağı

Tahminin hangi güneş verisine dayandığı (ör. Avrupa Komisyonu’nun PVGIS verisi ya da yerel ölçüm) ve hangi kayıpların varsayıldığı açıkça yazılmalıdır. Büyük yatırımlarda tahmin tek bir sayı yerine, ortalama bir yıl (P50) ve kötü bir yıl (P90) gibi olasılık değerleriyle verilir.

2. Tüketim ve öz tüketim

Çatı GES’te kazancı en çok etkileyen, üretimin ne kadarının tesiste kullanılacağıdır. Saatlik tüketim verisi üretim tahminiyle karşılaştırılır; şebekeye verilecek fazla ve mahsuplaşma koşulları ayrıca gösterilir.

3. Bağlantı ve izinler

Bağlantı kapasitesi, tesisin sözleşme gücü ve trafosu; arazide şebeke bağlantı noktasına uzaklık, imar durumu ve gerekiyorsa çevresel değerlendirme süreçleri raporda yer almalıdır. Bağlantı imkânı olmayan bir projenin diğer hesapları anlamsızdır.

4. Yatırım ve işletme giderleri

Ekipman, konstrüksiyon, projelendirme, başvurular ve işçilik kalem kalem yazılır. İşletme giderleri (temizlik, bakım, sigorta, izleme; arazide güvenlik ve varsa kira) de yıllara yayılarak hesaba katılır.

5. Nakit akışı ve göstergeler

Yıllık kazanç, panellerin yavaş yaşlanması, ömür boyunca genellikle bir kez gereken inverter değişimi ve elektrik fiyatlarındaki değişim yıl yıl nakit akışına yazılır. Geri dönüş süresinin yanında net bugünkü değer ve iç verim oranı da hesaplanır.

6. Duyarlılık ve riskler

Elektrik fiyatı, kur, üretim sapması ve mevzuat değişikliği gibi değişkenlerin sonuca etkisi ayrı ayrı gösterilir. Asıl soru şudur: kötü senaryoda da yatırım ayakta kalıyor mu?

7. Seçenekler

Farklı sistem güçleri, bataryalı ve bataryasız çözümler, arazide sabit konstrüksiyon ile güneşi takip eden sistemler karşılaştırılır. Rapor tek bir cevap değil, gerekçeli bir öneri sunmalıdır.

Sık sorulanlar

Fizibiliteyi kurulumu yapacak firma mı hazırlamalı?

Bağımsız bir gözle hazırlanan fizibilite, kurulum tekliflerinin de sağlamasını yapar. Mühendislik ve denetmenlik hizmetimizde fizibiliteyi üretim simülasyonu ve yatırım analiziyle hazırlıyoruz.

Hangi bilgiler gerekir?

Sahanın konumu ve ölçüleri, tüketim verileri, elektrik aboneliği ve bağlantı bilgileri. Eksik veri varsa varsayımlar raporda açıkça belirtilir.

Projelendirmesini ve kurulumunu yaptığımız sistemler Projeler sayfasında. Fizibilite ve projelendirme için Mühendislik ve denetmenlik, arazi yatırımları için Arazi GES sayfasına bakın; görüşmek için formu doldurun.