Arazi GES Yatırımı: Karar Vermeden Önce Bilmeniz Gerekenler

Arazi tipi güneş enerjisi santrali (arazi GES), panellerin bir çatıya değil zemine kurulduğu sistemdir. Çatı alanı yetmeyen işletmeler ve elinde uygun arazi bulunan yatırımcılar için büyük ölçekli üretimin yoludur. Ancak arazi GES uzun vadeli bir yatırımdır ve doğru karar; arazinin kendisine, şebeke bağlantısına ve elektriğin nerede tüketileceğine birlikte bakmayı gerektirir.

Arazi GES kimler için mantıklı?

• Çatısı yeterli büyüklükte olmayan ya da statik olarak panel taşımaya uygun olmayan fabrikalar.
• Sulama gibi gündüz tüketimi yüksek tarımsal işletmeler.
• Verimli kullanılmayan bir araziye sahip olup bunu bir tüketim tesisiyle birlikte değerlendirebilecek yatırımcılar.

Mevzuat, lisanssız arazi santrallerini çoğunlukla bir tüketim tesisinin ihtiyacıyla ilişkilendirir. Hangi modelin size uygun olduğu tüketim tesisinize ve projenin büyüklüğüne göre değişir; bu, ön değerlendirmenin ilk sorusudur.

Fizibilitede nelere bakılır?

Arazinin yönü, eğimi, gölgelenmesi, zemin yapısı, imar durumu ve en yakın şebeke bağlantı noktasına uzaklığı belirleyicidir. Ön değerlendirmede bunları birlikte inceleyip fizibiliteyi çıkarıyoruz. Kısaca:

• Güneşlenme: Avrupa Komisyonu’nun PVGIS verilerine göre İzmir’de en uygun açıyla kurulan 1 kW panel yılda yaklaşık 1.580 kWh üretir; değer konuma göre değişir.
• Yön, eğim ve gölge: Güneye bakan, düz ya da hafif eğimli ve çevresinde gölge yapan engel bulunmayan araziler en verimlisidir.
• Zemin ve drenaj: Zemin etüdü, konstrüksiyonun nasıl sabitleneceğini belirler; su birikmesi ve sel riski önceden değerlendirilir.
• İmar ve arazi sınıfı: Arazinin imar durumu ve tarım arazisi ise sınıfı, izin alınıp alınamayacağını belirler.
• Şebeke bağlantısı: Bağlantı noktasına uzaklık ve o noktadaki kapasite, maliyeti ve takvimi en çok etkileyen kalemlerdendir.
• Ulaşım ve güvenlik: Kurulum ve bakım için yol, sahanın korunması için çit ve izleme planlanır.

Ne kadar alan gerekir?

Alan; panel gücüne, sıralar arasındaki boşluğa ve sabit ya da güneşi izleyen (tracker) konstrüksiyon seçimine göre değişir. Kaba bir fikir olarak 1 MW’lık bir santral için 12-20 dönüm civarında alan gerekir. Kesin yerleşim, arazinin şekli ve eğimiyle birlikte projede netleşir.

Geri dönüşü ne belirler?

Kurulum ve bağlantı maliyeti, yıllık üretim, üretimin ne kadarının tesiste kullanıldığı, elektrik tarifesi ve finansman koşulları geri dönüş süresini birlikte belirler. Bu yüzden herkese uyan tek bir rakam vermiyoruz; fizibilitede projeye özel hesabı ve dayandığı varsayımları açıkça gösteriyoruz.

Riskler ve nasıl yönetilir?

• İzin ve bağlantı süreleri uzayabilir: başvurular erken yapılır, takvim buna göre kurulur.
• Bağlantı kapasitesi yetersiz çıkabilir: kapasite durumu yatırımdan önce öğrenilir.
• Hırsızlık ve hasar: çit, kamera ve sigorta planlanır.
• Ekipman kalitesi: panel ve inverter üreticisinin garanti koşulları teklifle birlikte değerlendirilir.
• Mevzuat değişiklikleri: proje boyunca güncel düzenlemeler takip edilir.

Sık sorulanlar

Kurulum ne kadar sürer?

Toplam süreyi çoğunlukla izin ve bağlantı süreçleri belirler. Sahadaki montaj, projenin büyüklüğüne göre birkaç haftadan birkaç aya kadar sürer.

Bakımı zor mu?

Sabit konstrüksiyonda hareketli parça yoktur; düzenli panel temizliği, elektriksel kontroller ve uzaktan izleme yeterlidir. Tracker kullanılan sahalarda motor ve mekanik aksamın bakımı da eklenir.

Arazi santralleri için hizmetlerimiz Arazi GES sayfasında. Arazinizin ön değerlendirmesi için keşif formunu doldurun.